Le bon profil d’emprunteur
17 novembre, 2007
Les conditions financières du crédit impliquent que certains éléments de votre profil d’emprunteur soient étudiés avec attention par l’établissement financier qui va vous accorder un prêt. Votre profil va déterminer le taux d’intérêt, la garantie exigée, les conditions d’assurance et la longueur du prêt. Selon vos caractéristiques d’emprunteur, il sera déterminé un risque plus ou moins élevé qui va conditionner vos chances d’acceptation du dossier.
Les éléments importants :
- Votre apport : évidemment, plus votre apport est important et plus vous allez avoir un dossier solide.
- Votre ratio d’endettement : plus l’endettement sera faible et plus vous allez avoir de chance d’aboutir dans votre démarche d’emprunt.
- L’intérêt de l’investissement : il faut que l’investissement soit intéressant pour assurer la pertinence de l’acquisition.
- La longueur du prêt : les prêts à court terme sont privilégiés par rapport au long terme.
- L’attitude financière : c’est la manière dont vous dépensez votre argent qui détermine votre comportement financier.
- La tenue à long terme de vos revenus : un emploi stable depuis longtemps est gage de pérennité.
Il faut savoir que toutes les banques utilisent des critères d’évaluation semblables, mais des éléments varient comme le montant de l’apport personnel. La politique commerciale de la banque est aussi un élément important puisqu’en fonction des produits qu’elle veut vendre, il y aura plus ou moins de latitude quand à l’achat de votre part.